“瑞祥·西湖苑”系列报道之一：
初识小西湖是在一个晴朗的午后，没有亭台楼阁，没有曲室回廊，可眼前的一切还是把我惊呆了。
一泓曲水宛如锦带，如飘如拂，时放时收，那映天湖光，清澄缥碧，花木扶疏，连绵滴翠，又有池圆如月，清澈如镜，垂柳环堤，青石围栏……
不是南国，却有南国的绮丽……
那是我的小西湖。
一个人的小西湖。
——摘自网络散文《张店小西湖》
绿色长廊小西湖生态名宅
瑞祥·西湖苑，小西湖畔我的家
文/张厚新
瑞祥·西湖苑甫一亮相，便赢得了满堂喝彩。
因为她以小西湖为邻，因为她对生态名宅的追求。
2006年9月24日，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌先生、山东省建设厅前（副）厅长现中国商业地产营销学会会长刘延谟来到了“瑞祥·西湖苑”销售现场，在考察项目现场和听取介绍之后，有感而发，挥毫写就：
“建设生态住宅，展现瑞祥风采”
“美哉，瑞祥·西湖苑！”
风情万种小西湖
小西湖，位于张店西五路中段。
小西湖的美，精致灵动，优雅舒缓，如小家碧玉。
自从上个世纪八十年代末建好之后，小西湖便成了附近居民休闲的好去处。悠闲的漫步者，静静的垂钓人，捞鱼的孩子，亲密的情侣，湖中荡漾着的小船，晨练者挥舞的红绸带，还有入夜后的小步舞曲，曾经是小西湖畔每天都在上演的风景。
“有多少个去过水边的诗人，就至少有多少首歌颂水的诗。”虽然小西湖水面不大，却让这个城市拥有了灵气，隔出一方净土，也给了缺水的淄博人无穷的快乐。成人喜欢在茶余饭后来到这里小憩，孩子们喜欢这里的水和游动的小鱼——小西湖，成了人们生活的一部分。很多的张店人都有一种深深的小西湖情结。
但是，据说是因为漏水的缘故，小西湖干涸了很久了。杂草丛生的湖底、落满灰尘的栏杆、冷清了许多的花径，让对小西湖有着很深的感情的居民惋惜不已。大家盼望着什么时候小西湖能够重新焕发昔日的风采。
正在此时，传来了淄博瑞祥房地产有限公司要开发瑞祥·西湖苑的消息，让大家惊喜不已的是，瑞祥公司将协助张店区园林局重修小西湖。这个消息让附近的居民奔走相告：
“小西湖，又要回来啦！”
“美哉，瑞祥·西湖苑！”（刘延谟题）
当时顾云昌 先生站在售楼处，透过窗子北望，曾惊喜地的说：“哈，还真有小西湖啊！”
瑞祥·西湖苑，矗立于小西湖畔。
西湖苑，正因小西湖而得名。据悉，西湖苑 将会做足“水”的文章，不仅重修小西湖，而且还要将小西湖水景引入社区，使之与社区融为一体、交相映辉。
其实，从2005年以来，淄博的楼盘开始大规模地引入“水景概念”，中润华侨城、江南豪庭、颐景园等，无不如此。“亲水”，成了众多楼盘的宣传主题。
造景不如借景。
位于西五路绿化长廊的中段的瑞祥·西湖苑，不仅尽得千米绿色走廊的妙趣，而且巧妙地将小西湖融入自己的规划之中。尤其重要的是，西湖苑依托的小西湖是公共资源，其养护费用是不需要业主买单的，这就免除了一些社区内部自造水景因后期养护产生的诸多问题。
生活在瑞祥·西湖苑，即可享受“小桥、流水、人家”的田园风情。
“建设生态住宅，展现瑞祥风采”（顾云昌题）
顾云昌先生，本次受淄博日报社邀请，来淄参加“瑞祥·西湖苑杯2006年中国房地产商业模式暨商业地产高峰论坛”。结束了头 一天的演讲之后，第二天一大早便来到了瑞祥·西湖苑。
在现场，顾云昌先生仔细听取了淄博瑞祥房地产开发有限公司董事长韩国祥对项目的介绍时，频频点头，不住称好。
顾云昌先生指出，“西湖苑”的位置好，依傍小西湖，是的一个巨大的优势。这在市区中心的住宅楼盘中，是很少见而珍贵的；“西湖苑”的名字起得好，贴切又富有诗意；“西湖苑”的设计做得好，充分借助小西湖的优势，全面将自己建设成为一个城市中心的生态名宅，没有浪费这么好的资 源。
在考察瑞祥·西湖苑的户型时，顾云昌先生认为，西湖苑是下了大功夫、做了大文章的，可以看出开发商对户型的精到的理解和独到的把握，这样好的户型在全国范围内都是不多见的。
（相关链接：瑞祥·西湖苑户型设计
西湖苑一是坚持了无缺陷设计，所有户型功能间全部直接采光通风；二是首次引入了入户花园的概念，极大地提升了户内景观效果，使家在花园里、人在自然中成为现实；三是为解决一梯多户户型中部分户型采光通风效果不佳的矛盾，大胆引入了采光通风井的设计手法，较好的解决了均好性的问题，避免了同类产品中存在的缺憾；四是在保证了舒适度的前提下，将公摊面积和室内无效面积压到了极限，与同类产品相比，得房率提高5－10％，充满人性化的设计在这个项目上得到充分体现。目前从市场反馈情况看，对户型设计的评价是非常高的。）
在交谈中，顾云昌先生几次肯定了淄博瑞祥房地产开发有限公司的开发经营理念，他表示，像你们这样做下去，一是项目一定会卖得好，二是公司也肯定有巨大的发展潜力。
最后，顾云昌先生欣然挥墨，为瑞祥·西湖苑题下：“建设生态住宅，展现瑞祥风采”几个大字。
得天独厚，独享小西湖美景
2006年的中心城区，以小西湖为中心，同时出现了几个住宅楼盘，而且无不以“小西湖”作为自己最大的卖点之一。这也可以看出小西湖在张店人心目中的地位。
其中，唯有瑞祥·西湖苑与小西湖紧紧相依，融为一体。西湖苑东依小西湖，北邻淄博十七中。这样一来，向东看，是风光迤逦的西五路绿化长廊与镶嵌其中的西湖明珠；向北看，是宽阔整洁的十七中大操场，向南张望，则是中心城区最大的广场——博物馆广场。虽处繁华地段，但却有闹中取静的感觉，实为上风上水之地。
从布局上看，瑞祥·西湖苑五座楼宇形成一个围合，前后高低、错落有致，充分体现了建筑是凝固的音乐的这一特点。从建筑风格上看，园林建筑、中式传统建筑和现代建筑有机融为一体，庄重大气，给人耳目一新的感觉。特别在色彩运用和外饰选材上，考虑到淄博地区的气候特点和产品的耐旧性，顶部坡屋面为青灰色、外墙主色调为咖啡色、局部白色分割，彰显出一种沉稳、高贵又不失现代感的风格。
现代艺术感的建筑立面，简洁流畅的线条取向，灵活且亲切近人的空间尺度，无不流露出瑞祥·西湖苑作为城区中心名宅的优雅品质。
相关链接：
淄博瑞祥房地产开发有限公司所开发。位于淄博张店共青团西路和西五路交叉路口处，紧邻张店小有名气的小西湖游乐园，项目总占地1.35万平方米，规划批准可建建筑面积总面积为 4余万平方米，其中计入容积率面积为32600平方米，该项目由五座单体工程：2栋高层、2栋小高层，1栋多层及沿街商业金街构成，为城区中央生态名宅。项目概算总投入约一个亿，计划2007年10月竣工。
该项目住宅总户数为300户，其中97－111平方二室二厅户型为156套，占总户数52％，138平方三室二厅户型为144套，占48％。为答谢市场客户多年来对瑞祥公司的支持和厚爱，公司拟适当让利于市场，坚持低价位策略。
瑞祥·西湖苑沿街商业房功能非常齐全，全部按最复杂的饭店功能考虑，设有厨房、卫生间、烟道等，水电自成体系，方便管理；框架结构、可大可小、间割自如；门前宽广、停车位充足、广告牌位置统一考虑，能够满足不同类别的经营需求；较好地解决了与居住的矛盾，通道、水电、噪音及有可能带来的光、声、油烟污染和干扰等均作了经盘考虑，采取了相应措施，以确保营业不能给住户带来影响。总停车位达234个，除去商业停车外，住宅车位配置率可达70％左右，可充分满足住户停车需求。
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